农村危房鉴定标准 农村住房危险性鉴定标准

　　导语：危房的存在是很危险的，随时都有可能倒塌，所以不能确保人员居住安全的问题。特别是农村有很多危房的，今天小编就和大家来谈谈：农村危房鉴定标准是什么？农村住房危险性鉴定标准有哪些？对于这个问题，很多小伙伴都很想知道答案，快来了解下吧。

　　农村危房鉴定标准

　　农村危房拆除

　　危房的鉴定标准是由我国的相关部门进行编写的，主要是用于对房屋的危险性进行鉴定的一种等级划分标准，主要分为A、B、C、D四个等级。其中：

　　A级是指房屋的结构是安全的，其承载力还能满足正常的居住使用需求。

　　B级是指房屋的部分结构构件处于危险状态，但整体房屋的结构承载力基本还能满足正常的居住使用要求。

　　C级是指房屋的局部已构成危险状况，其部分承重结构的承载力已经不能满足正常的居住使用要求。

　　D级是指整体房屋已构成危险性，且其承重结构的承载能力已经不能满足正常的使用要求。

　　危险构件

　　危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。

　　构件单位

　　1、基础

　　(a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位;

　　(b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;

　　(c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。

　　2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;

　　3、柱以一层高、一根为单位;

　　4、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。

　　5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;

　　6、屋架以一榀为单位。

　　地基、基础

　　1、地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

　　2、地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

　　3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。

　　钢筋混凝土结构构件

　　1、柱、墙

　　(a)柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露;或产生明显的交叉裂缝。

　　(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。

　　(c)柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1/100。

　　(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。

　　危房

　　危房简介

　　危房又称危楼，是“危险楼房”、“危险建筑物”的简称。一幢物业如变成危楼，会危及使用者及第三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果。

　　1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

　　2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

　　3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

　　4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

　　申请危房鉴定需要提交哪些资料？

　　1、有证房屋

　　（1）房屋所有权证。

　　（2）申请房屋鉴定的报告与申请表

　　（3）房屋现状的照片、房屋的原始资料、施工图纸或竣工图。

　　2、无证房屋

　　（1）申请房屋鉴定的报告，且要有该组、村、乡、区相关部门的领导签字，并加盖单位公章。

　　（2）申请房屋鉴定的申请表。

　　（3）房屋现状照片。

　　如果是涉案房屋的安全鉴定，还需提交委托书。

　　危房图片

　　农村危房改造的申请书

　　这里小编为大家提供了一份农村危房改造的申请书范本，申请原因大家可以根据自己的实际情况进行修改。

　　尊敬的领导：

　　我是xx县xx镇xx村xx组村民xxx，身份证为XX，有xx间泥房，面积约xx平方，房屋至今已有xx年，虽然经常维修，但房屋还是出现了许多裂缝，而且下雨还会出现漏水等现象，房屋已是遥遥欲坠十分危险，且已危及到了家人的生命安全。

　　可由于家中经济十分贫困，根本无法重建或者改善住房环境，并且我全家x人又属于低保户（或者五保户）。

　　现听闻政府有关危房改造的惠民政策，特向政府部门提出申请，希望政府能给予危房改造补贴。

　　此致敬礼

　　申请人：XXX

　　XXX年X月X日