2021年10月北京朝阳区共有产权房如何申购 10月北京朝阳区共有产权房申购有什么条件

　　导语：拥有一套属于自己的房子是很多人努力工作的目标和意义。但是买房难已经是普遍现状，尤其是在北京这样寸土寸金的大城市。不过，为了调控房价市场，回应民众需求，北京出台了共有产权房政策。近日，北京朝阳区共有产权房即将开始申请登记。那么，2021年10月北京朝阳区共有产权房如何申购？申购有什么条件限制呢？以下是小编的详细介绍。

北京朝阳区共有产权房

　　2021年10月北京朝阳区共有产权房如何申购

　　申购时间

　　本项目所有申购家庭将于2021年10月15日上午10点开始正式登记，登记时间至2021年10月30日上午10点截止，共计15天。

　　申购网址

　　http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/

　　一、选定处于申购期的项目，点击“申购中”按钮进行申购。

　　阅知共有产权住房相关政策规定，并承诺填报信息真实有效后，进入下一步。

　　二、(1)选择申购入口，点击“全新申购”按钮进行申购。

　　(2)进入后阅读申购说明以及承诺共有产权住房购房承诺书，选择家庭类型，并承诺填报信息真实有效，点击“下一步”，填写家庭申购信息。且添加的申购只能查看不能修改。如需返回上一步，点击下方的“返回上一步操作”即可。

　　(3)选择家庭分类的对应一项如“本市户籍居民家庭”申购，显示如下图界面。确定申请编码的前四位后，填写姓名、证件类型和证件号码、婚姻状况、户籍所在地等内容点击“保存”即可完成申购。其他类别的家庭按照系统要求填写相关信息“保存”后即可完成申购，点击“重置”按钮可重新录入信息。

　　三、申购成功后，点击导航菜单“当前申购”，显示如下图界面。展示已经申购的项目信息。包括项目名称，申请编号，申请人和日期。点击“查看”可以预览家庭申购的详细信息及申请编码。如购房家庭信息发生变化(如年龄、婚姻状况、户籍变更等情形)点击“修改”可以对申购信息进行修改或选择“删除”，回到“全新申购”重新操作。

北京朝阳区共有产权房申购

　　10月北京朝阳区共有产权房申购有什么条件

　　依据《办法》的规定，符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：

　　(一)申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：

　　1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(未成年子女认定标准为：截至2021年10月30日(含)年龄未满18周岁的公民)。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(于2021年10月30日(含)年龄满30周岁)。

　　2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房。

　　1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

　　2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

　　3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

　　4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

北京朝阳区共有产权房申购条件

　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

　　项目配售对象

　　(一)京籍家庭：申请人为朝阳区户籍的无房家庭以及申请人在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭。

　　其中，京籍家庭(除朝阳区户籍以外)“在朝阳区工作”的认定标准为：申请人符合限购条件并在北京社会保险管理信息系统中缴费区为朝阳区，且于2021年10月当月缴费成功，便可认定为“在朝阳区工作”。

　　(二)非京籍家庭：申请人在朝阳区工作的非本市户籍无房家庭。

　　其中，非京籍家庭“在朝阳区工作”的认定标准同上。

　　非京籍家庭申请人还需满足连续五年在京缴纳社保或个税。

　　*因上述两项目房源均为剩余房源，本次申购不设置优先组。