天津洛克菲勒中心现状-洛克菲勒中心的设计过程

停工了。天津洛克菲勒中心是建在滨海新区的于家堡商业区的大厦，根据查询滨海新区疫情防控部门要求显示：截止2022年10月27日，该地区出现新增病例，属于中风险地区，为保证群众的健康安全，所以该大厦的现状是停工了。并且生活中一定要注意做好个人防护措施，少去人员密集的地方。

洛克菲勒中心的设计过程

在接受了“洛克菲勒总部大楼”的设计任务后，比较倾向“装饰艺术”风格的胡德，在哈里逊的影响下接受了比较简单明快的现代主义建筑形式，在他们的紧密合作之下，终于完成了具有典型“装饰艺术”风格和现代主义风格的大型高层建筑“洛克菲勒中心”（RockefellerCenter）的设计，这项设计工作从1929年开始，延续了许多年，而整个建筑到1940年才完成。以巨大的体量“装饰艺术”和现代主义相结合的风格，以及在纽约市中心的地理位置，成为具有地标意义的重要建筑。而哈里逊从整个过程中学习到很多解决具体问题的方法，也深刻地了解了现代建筑的构造和“装饰艺术”风格的精神和风格特征。这栋建筑虽然具有最精致的“装饰艺术”风格立面、室内、环境艺术特征，但是整体结构则是现代的，采用钢筋混凝土结构，立面非常简单，如果从渊源来看，它与路易斯沙利文的芝加哥学派的风格是一脉相承的。
哈里逊成了洛克菲勒家族的首席建筑师，洛克菲勒中心这个项目直接由洛克菲勒集团的尼尔逊“洛克菲勒管理。洛克菲勒中心在开发的时候还没有定名称的，洛克菲勒家族的首席公共关系总经理埃维”李（IvyLee）建议用“洛克菲勒中心”来命名这个建筑群。这个建筑群第一批十四栋楼做起来第二次世界大战爆发了，这里就进驻了美国和英国合作的情报机关，叫做英国安全协调局（BritishSecurityCoordination，简称BSC），之后有成为艾伦杜勒斯（AllenDulles）组建的美国中央情报局总部，直到战后，中央情报局搬迁到佛吉尼亚州为止。绝大部分美国人都知道洛克菲勒中心，但是具体有多少栋楼，组成这个全世界最大的城市中心，则知道的人不多，人们在这里略作一点点介绍：
洛克菲勒中心建筑群面积是743，000平方米，22英亩，其中包括：洛克菲勒广场一号（OneRockefellerPlaza），建筑面积608，000平方英尺，是原来的“时代－生活”编辑部大楼，通用动力公司（GeneralDynamics）也曾经在这里设立过总部。所以这栋摩天大楼也曾经叫过“通用动力大楼”。
第二栋是洛克菲勒广场十号（10RockefellerPlaza），288，000平方英尺，曾经是美国的“东方航空公司”（theEasternAirlinesBuilding）总部大楼，美国著名的TheTodayShow电视节目的摄制总部就在这里。
第三栋是洛克菲勒广场三十号（30RockefellerPlaza），1986年由原名RCA更名GE,即是美国通用电器公司（GEBuilding）大楼，这个建筑比较大，面积2.9百万平方英尺，曾经是美国的RCA和RCA西部唱片公司大楼。
第四栋是洛克菲勒广场五十号（50RockefellerPlaza）是美国银行（BankofAmericaBuilding）大楼，面积为481，000平方英尺，这里原来是美联社（AssociatedPress）大楼。
第五栋是美洲大道1230号大楼（1230AvenueoftheAmericas），叫做西蒙和舒斯特大楼（Simon&；SchusterBuilding），706，000平方英尺，原来是美国橡胶公司（U.S.Rubber/Uniroyal）大楼；
第六栋是美洲大道1260号（1260AvenueoftheAmericas），是纽约顶级的音乐表演中心“无线电音乐城“（RadioCityMusicHall），去纽约基本都应该去看看的。
第七栋是美洲大道1279号（1270AvenueoftheAmericas），面积为528，000平方英尺，原来是叫RKO大楼，是美国金属集团公司（theAmericanMetalClimax，简称(AMAX)大楼。
第八栋在第五大道500号，辛克莱石油公司（theSinclairOilBuilding）原总部大楼，面积是409，000平方英尺。
第九栋是第五大道610号，拉梅森财务公司（LaMaisonFrancaise）大楼，130，000平方英尺；
第十栋是第五大道620号，面积130，600平方英尺，是“大英帝国“大厦（BritishEmpireBuilding）；
第十一栋在第五大道626号，叫做“意大利大厦”（Palazzod'Italia），120，000平方英尺；
第十二栋是在第五大道630号，叫做“国际大厦”（InternationalBuilding）面积1.2百万平方英尺；
第十三栋在第五大道636号，叫做“国际大厦”北楼（nternationalBuildingNorth），120，000平方英尺；
这十几栋摩天大楼组成洛克菲勒中心的核心，管理这十四栋楼的公司叫做“提什曼－斯派耶公司”（Tishman-Speyer），是纽约最大的管理公司之一。洛克菲勒中心，其实部分是日本人拥有的，日本在80年代收购了部分洛克菲勒中心，建成了“洛克菲勒集团”（RockefellerGroup）这件事情当时弄得美国人很不高兴，曾经出现过一阵子反日浪潮。日本人低调处理已经是既成事实了。战后，洛克菲勒继续建造了其他几栋大楼，组成完整的洛克菲勒中心，这几栋分别是：
美洲大道1271号（1271AvenueoftheAmericas）时代－生活杂志大楼（Time-LifeBuilding)；
美洲大道1251号的“埃克逊石油公司大楼”ExxonBuilding；
美洲大道1221号的美国最大的出版公司麦克格罗希尔大楼（McGraw-HillBuilding)；
美洲大道1211号“新闻集团大楼”（theNewsCorpBuilding)；
第七大道740号勒曼兄弟集团大楼（LehmanBrothersBuilding）；
因此，洛克菲勒中心的形象就清楚了：是有两个主要的建筑群组成的：一批1930年代ArtDeco风格的摩天大楼，还有一批沿着美洲大道、第五大道在战后建造的现代主义大楼，再加上在第七大道的兄弟公司大楼。整个洛克菲勒中心的建筑是在1989年被日本的三菱地产集团收购的，地则属于美国的戈德曼－萨奇（GoldmanSachs）公司，到2000年，戴维“洛克菲勒的老朋友杰里”斯派尔（JerrySpeyer）作为提什曼－斯派尔地产公司的老板，结合其他几个公司，用18.5亿美元从戈德曼－萨奇手中收购回这个中心的14栋建筑。日本拥有几栋在美洲大道、第七大道的建筑；

纽约的洛克菲勒中心是洛克菲勒家族的吗

洛克菲勒中心（RockefellerCenter）是由美国20世纪初最大的财团—洛克菲勒财团建造的，其中主楼高260米，共有70层，楼顶上是著名的观景平台，可以鸟瞰曼哈顿全景。洛克菲勒中心命名，是纪念洛克菲勒的老板小约翰·戴维森·洛克菲勒（JohnD.RockefellerJr.）的，他在1928年把这批属于家族所有的土地出租给纽约的哥伦比亚大学，1930年，他开始筹划在这里建造一栋大楼，当初是准备为大都会歌剧院建造一栋歌剧院建筑的，但是，由于1930年代的经济大危机和股市崩溃，小约翰·洛克菲勒改变了初衷，不再投资给歌剧院，而开始投资建筑这个建筑群，主要是商业大楼为主。

洛克菲勒家族——“六代财富帝国”的传承之道

“富不过三代”似乎是铁一样的定律。
很多富一代辛苦打下江山不仅家族没有后起之秀，而且巨额的财富还往往引发后代们自相残杀，上演各种家产抢夺大战。
而有这么一个世界最富有的家族，迄今已繁盛了六代，财富历经百年不衰，一代比一代强，而且从没上演过财产争夺纠纷。
它就是美国的洛克菲勒家族。
这个迄今已繁盛了六代的“世界财富标记”与美国乃至国际政经都有着千丝万缕的联系。牵扯石油公司、大通银行、洛克菲勒基金会、洛克菲勒中心、芝加哥大学、洛克菲勒大学、现代艺术博物馆、以及在“911”中倒塌的世贸大楼……
翻开美国历史，洛克菲勒家族无处不在。从其创始人约翰·D·洛克菲勒（以下简称老洛）算起，这个美国首屈一指的财富家族已经繁盛了六代，历经百年而不衰。
01第一个亿万富翁的创一代
1839年，家族创始人老洛出生在纽约州哈得逊河畔的一个小镇，16岁时就挑起养家的担子。
老洛为人自信、好冒险，善交际，任性而又以自我为中心。他从父亲那里学会了讲求实际的经商之道，从母亲那里学到了精细、节俭、守信用、一丝不苟的习惯。
这些都对他日后的成功产生了莫大的影响。
起初，老洛在俄亥俄州克利夫兰的一家干货店干活，每周挣5美元。慢慢地，他凭借着独有的魄力和手段，白手起家，一步步地建立起标准石油公司，实际上就是美国石油业的开始，后来垄断了美国90%的炼油业。
1910年，老洛发现自己名下的财富已经达到近10亿美元时，他开始考虑投资理财。他把自己收入中的很大部分投资于煤矿、铁路、保险公司、银行和各种类型的生产企业，其中最出名的是铁矿生意。
他的财富到底有多少呢？
假如老洛活到今天，他的财富将比全球前十大富豪的总资产还多10%。这是个什么概念？比如，2019年身家388亿的马化腾才排第20名。老洛家族的富裕程度可想而知了。
这些惊人的财富除了用于慈善，大部分传给了儿子小洛克菲勒（以下简称小洛）。
02坚韧的富二、三代
老洛生了四个女儿和一个儿子，独生子小洛继承了家业。
小洛成了家族的掌门人后，他负责把父亲赚的钱回馈社会，所以他做慈善。他把钱捐赠给很多大学、医院，还在纽约建立了洛克菲勒中心。
如果没有小洛，洛克菲勒家族是不会有今天的名声，软实力靠赚钱并不能实现，只有将财富适时的回报社会，才能收获认同。
回过头来审视小洛的一生，他的大半生时间都花在了把家族财富送出去方面，而不是积聚更多财富上面。
小洛一共有一个女儿+五个儿子
这五个儿子长大后就是有名的洛克菲勒五兄弟。
这五兄弟里有华尔街风险投资之父劳伦斯·洛克菲勒，有美国副总统纳尔逊·洛克菲勒，还有前几年去世的最小的兄弟戴维·洛克菲勒。
戴维的事业不在石油上，而是在金融上。他是大通银行的董事长，身家33亿美元，还热衷满世界见领袖，在政界的影响力也是杠杠的。与各国的政界重要人物有过走动。
如今，洛克菲勒家族已经传了六代，有200多号人，个个都是赚钱管钱的高手。
洛克菲勒家族财富之所以能传承至今，一百多年经久不衰，很重要的原因在于家族有一套自己的文化财富传承方式。
老洛很早就为这个传奇写下了正确的打开方式：
这些方式中无一不在培养孩子们的超常人的财商思维。
1）记账
可以说，老洛的发家与他的记账好习惯分不开。
老洛有一个专门的记账本。
他的记账风格，那叫一个事无巨细。
所有买东西、投资、借贷、谈恋爱的开销，老洛都记在账上。哪怕借人家5分钱打个电话，3分钱买张邮票，也要记一笔。
后来成了托拉斯大老板，老洛也初心不改，提炼一加仑原油的成本竟然计算到小数点后三位，这是一种怎样的狂热和执念！
他给孩子们的零花钱也很少，起步价只有每周1.5美元。他要求孩子在小账本上记清一周内所有开销，到周末领钱时，如果钱账一致，用途正当，下一周会增发10美分，如果一笔糊涂账，就下调10美分。
老洛把这个方式传递给了儿子小洛。让小洛从小就要靠自己的劳动来创造财富，在家里打工赚取零花钱，并教给他分类记账的方法。
小洛虽是富二代，但硬生生被老洛逼出了精打细算的习惯。他的大学同学常开玩笑说：等到小洛把宴会账单仔细核对完毕，账单早就被付掉了。
当然，小洛也把这个习惯传给了下一代：洛克菲勒五兄弟。
他要求儿子们从小记账，并且根据做家务的多少来赚钱，最后大家都看到了，五兄弟没有一个是败家子，他们每个人长大自立门户时，都带着一本厚厚的账本。
很多钱就是在我们不经意中花掉了，这些钱离开我们的时候也没有产生什么价值，而老洛坚信，浪费是一种罪恶。所以这一家族的人一代又一代地热衷记账。
他们从小就明白：你的财富不仅仅在于你赚了多少钱，更多在于你留下了多少钱。
2）节俭
节俭是洛克菲勒家族创造财富神话的重要基石。
家族节俭的因子来源于老洛的母亲阿莱扎这位勤俭持家的女人。
在母亲的熏陶下，老洛从小养成节约的良好习惯。从不向母亲索要零花钱的他，在12岁的时就攒了24.7美元的“私房钱”，这笔钱在当时相当于一个五口之家半月的生活开支。
母亲还教给了老洛另一个节俭的秘诀：该花的一分不能少，不该花的每一分都要让它待在能产生效益的地方。
在母亲的引导下，老洛将这笔钱中的8.2美元从市场上购买了小鸡仔喂养，最后赚回12美元。
这才12岁的孩子，不得不说从小就具备超强的赚钱思维啊！
老洛成家后，让妻子带着孩子们住在远离繁华纽约的村庄。尽管出生大富之家，老洛的孩子们从小生活并不富有。
小洛在8岁前还穿姐姐们换下的裙子。这整的吃瓜群众以后都不好意思穿裤子了。
10岁前，孩子们都不知道自己的父亲是个“有钱人”。
这就是所谓的“生在富中不知富”吧！
3） 培养财商素养
16岁的老洛因父亲不再资助其上学而担当起养家重担，他决定上商业培训学校学习记账，于是写信向父亲借了40美元培训费，并附上借款合同。
两个星期以后，他收到了父亲寄来的40美元以及贷款合同。在约翰工作三年后与克拉克合开公司时，父亲表示可以借给他1000美元，但必须付10%的利息，当时银行利息才不到7%。而后来老洛借钱给自己女儿和儿子的时候，也收取6%的利息。
不管熟人还是亲人，借起钱来利息算的都是精细无比。可谓是无处不在的赚钱门道，总之不能让钱停下来休息片刻。
4）家庭财富传承责任
老洛知道，富裕家庭孩子受到的诱惑比普通人家孩子更多，财富败起来也更快。
在他看来，无论是家族的创业者还是家族守业者，要想拥有巨大财富且保持其总量不缩水，都必须拥有高度的责任感。
因此，洛克菲勒前两代都有意识地培养后代们这种责任感。
青春期的尼尔森和劳伦斯每天出入于上层社会的宴会社交活动，这让老小洛都很生气。取消了二人连续7个星期的零花钱，最后只能通过为爷爷工作来赚取。
两人在劳动中从相互埋怨和推卸责任一步步走到了通力合作，最终在爷爷的教育下意识到了自己所承载的家族使命和自己肩上的担子，成为了合格的财富管理者与传承者。
老洛的妻子向小洛灌输了大部分宗教知识，培养他正直无私的强烈道德感，并告诉他要肩负掌管家族巨额财富的重任。
这些理念后来被小洛克菲勒整理出来，成为了著名的洛克菲勒家族十大信条。
03
留下的钱才是你真正拥有的钱
中国有一句古话，叫“世间财富聚还散，王官水火贼盗分”。
王、官、水、火、贼、盗、分，简单七个字，却囊括了一个家庭的财富所可能面临的全部风险类型。
创富容易守富难，守富容易传承难。
成就一个富人或许三年足矣，而成就一个富裕贵族却需要三代。
即使，我们没有洛克菲勒家族那么多的财富可传承，但其财富累计、管理、传承中的这些方式都值得认真思考。
毕竟，你挣钱多少不代表你就拥有多少，只有留下的钱才是你拥有的财富。