国内最好的民宿在哪里-有没有性价比比较高的民宿或者酒店推荐

ota，全称为onlinetravelagent，即“在线旅行社”。ota将原来传统的旅行社线下销售放到网络平台上，更广泛的传递了线路信息，更方便了客人的咨询和订购。

目前ota平台选择有很多，如携程，去哪儿，途家，同城，booking，airbnb等等，各平台主打特长也不一样，比如分别针对预定酒店客栈民宿，订景区门票，商务出行，欧洲自助游，东南亚旅游等等。

对于新兴的民宿品类，与ota合作存在哪些利弊？

单体和连锁民宿客栈应该有哪些成熟的ota运营策略？

如何选择最匹配的ota平台，有针对性的渠道运营，提升入住率？

从0-1开民宿第七期，首次带您解析ota与民宿的运营全策略。

不论是政策引导，影视娱乐节目的影响，还是市场消费升级的必然趋势，2017年成为民宿发展最蓬勃、最有活力的一年，堪称民宿元年。

▲莫干山裸心谷

下一个民宿爆款区域会是在哪里？

民宿规模也由单体走向集群的成熟期，民宿高地浙江莫干山民宿，抱团走出浙江。

民宿下一个5年在哪里？

民宿热背后的隐忧：市场会饱和吗？

未来10年，乡村民宿客栈投资仍处于黄金发展期。更多金融机构、风投、酒店、投资转型者、民宿大咖、民宿联盟等各种身份携带资本，在情怀的火上浇油，民宿热势不可挡。

▲民宿头条游学高研班

想开民宿和开民宿，是完全不同的两码事

想开民宿和开民宿，是完全不同的两码事。前者很文艺，后者很苦逼。

主人是民宿的灵魂，必须热爱民宿，综合素养较高，更要做好苦熬2年以上、亲力亲为事无巨细的心理准备。

▲每一个项目都要亲力亲为

市场的机遇与挑战并存

民宿进入狂热阶段的同时，我们更要注意控制风险，一是过高投资与市场消费价格的风险，二是规模过大、管理成本过高冲抵收益额风险。切忌跟风随大流，盲目进入市场。

如何安全进入高速发展的民宿赛道？

究竟如何测算投资预算，

投资回报率，

才能安全进入这个高速发展的民宿赛道？

好的选址决定了一半的入住率，

选址的必要条件有哪些？

如何才能像过云山居一样保持入住率100%？

好不容易开出一家民宿，民宿品牌小位置偏没人知道，

如何让你的民宿脱颖而出，

让自媒体免费帮你打造口碑民宿火爆全网？

▲爆满的过云山居，订不上房的客人专程订此桌看云

如果还在雾里看花

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民宿入门必听课之----

【从0到1开民宿】培训班第七期！

7天时间，学大咖10年的经验

进入主流的民宿圈子

收获老师们多年积累的行业经验和资源

落地民宿梦！

精彩回顾

从今年4月份开始，民宿头条就被喜欢我们，热爱民宿的用户和市场推着往前走，尝试办了线下游学，没想到一发不可收拾。直到现在短短8个月，线下游学已经开了56期线路，包括莫干山，丽江，安徽，千岛湖，厦门，台湾，日本等等。每期学员保守估计30人，就有将近1700人进入到民宿行业。

这还不包括我们线上的【从0到1开民宿】课程，长时间关注我们的用户都知道，已经开到第7期了。过去的6期，每期学员都在150-200人左右。这又是累计1000多名（准）民宿主的进入。

学习永远是回报率最高的投资，

他们这样说：

“豁然开朗，每期都有新收获！”

“什么时候开下一期呢？麻烦通知我参加！”

“学费不低啊，课程质量有保证吗？”

▲上课前

“不错！”

▲上课后

学习内容

课程说明

1.课程时间：1月3日至1月9日，共七节课，每晚20:30-22:00

2.课程地点：微信群（语音+图片+文字形式）

3.每天60分钟讲师授课，30分钟问题答疑

4.支持永久回听，课程录音单独打包，不用爬楼

后续服务

1.建立同学群，提供免费咨询与答疑，伴随民宿成长

2.定期推介民宿设计、运营、众筹等资源及推广活动

3.在民宿头条及中国旅游民宿联盟推广享受学员内部折扣

4.收获民宿界大咖人脉，掌握行业最新风向

费用及报名须知

1.课程费用：1500元/人

2.课程对象：民宿、客栈、精品酒店（准）主人或潜在投资人

长按二维码咨询报名

国内最好的民宿在哪里

推荐你来崇明岛上的云舍居是一家花园香氛主题民宿，除了拥有最美的色彩，还被河流、乡野、人家所包围，当踏进的一刻，环境清幽、花香馥郁。在那一隅如家般温暖浪漫的民宿静坐，赏景品茶，或是庭院信步，都是无与伦比的享受。云舍居”民宿坐落在竖新镇，民宿主人黄女士是一位地道的崇明人。她一身素青色旗袍笑的温婉.还未进入民宿，便听见水声叮咚，鸟儿啾啾，一摇门前的铃铛，漫步其中，便被院子里的绿植花朵所吸引。院子中央的香樟树，玉兰树让院子一半温柔地躲藏在墨绿色的阴影下面，如同隔绝了尘世。鼠尾草、迷迭香散发着悠悠的自然芳香，风车**爬了满墙，可爱的多肉植物满当地摆了一架子，各式花卉盆栽、香草植物就如同散落的小精灵般惹人欢喜“萌生做民宿的初心，其实就是想做点自己想做的事情，如果再有些其他的，那就是能把健康的理念带给来到这座民宿的人吧。这片香草植物区，除了欣赏之外，还可用作烘焙、调味、提取成精油，感兴趣的游客能在此了解香草种植与应用等常识。云舍居”共有6间客房，分别以精油来命名：花样年华、豆蔻、檀香、欢欣、静谧、宽容。每个房间都配备了依云矿泉水、香薰机、驱蚊机，天猫精灵。不同的房型风格，透露出的是万般风情。

民宿主人拿出了一方木匣子，神秘地说：“这可是我的百宝箱。”当游客入住时，便会询问他们最爱的味道，或者根据需求推荐相应的精油，针对客户不同的需求，免费量身定制熏香方案，带给大家视觉与嗅觉的健康双重体验。环顾四周梦幻的木马、采摘的果子、野花，每一个微小的细节都是经过仔细思考和精心挑选的。夜晚，隐约间有蛙声在敲门，虫鸣在打更，不远处的田野小径，萤火虫在赶路，鼻息萦绕着淡淡香氛......入梦，一夜好眠。最顶楼的阁楼设计成了榻榻米风格，显得自热随性，成了许多人喜爱的秘密基地。读书也好、品茶也好、金樽对月也好，都不为是一桩乐事。民宿的公共区域，落地玻璃窗把一片好风景尽收眼底。黄女士每天会将山野采来的花儿的插起来作装饰，随处的饰品也透露着温柔的少女心。来此住宿的旅客，还能学习提炼精油，手工香牌、天然护肤霜等diy课程。

道别之前.在陈列柜上瞧见了一个小玩偶，民宿主人看着它说道，“这是我很喜欢一个动画作品，叫做《白夜童话》。一个女孩抱着一只猫咪，闭着眼睛的模样，像是奔跑在一片花园里，又像是静静享受此刻美好。”钢筋丛林里，每个人都有自己的童话，它们被小女孩一次次召唤，温柔抚慰，浮躁一次又一次妥帖了下来。纵观云舍居，不管是白天夜晚，都是芬芳四溢、恬静美好。不禁暗想道，民宿里的这些心头好，也许是民宿主人的“白夜童话”，也许是我们内心里最渴望的“白夜童话”......云舍居花园芳香民宿.可以携程.途家上定房.我就是在携程上定的比到店优惠.但是要提前定.不是很好定

附近的景点也很多而且都很近.步行几分钟就能到.我比较推荐东平国家森林公园.可以到处转转

有没有性价比比较高的民宿或者酒店推荐

千里走单骑系列，松赞系列，杭州的山舍，温州的墟里，莫干山的裸心谷、西坡、溪地99，松阳的过云山居，苏州的同里别院，南京的花迹，黄山的檐艺术，九华山的半出美宿。

酒店正在转型，酒店的ota运营管理要怎么做？

中国的消费升级时代与中国年轻一代消费者的崛起，是同步的，也是一体化的。大范围审美及文化升级的趋势，并不是品牌单方面的价值输出，而是品牌和消费者的共同成长，以满足越来越多元化的消费需求。因此，对酒店产品的升级来说，是起点也是终点。
未来，消费者逐渐充当起了“审美官”的角色，酒店品牌是否能建立起自己的“超级会员军团”；自媒体时代，品牌如何建立自己的“自传播”平台……以下一些属于住宿业的“关键词”整理，望能给行业带来参考及启发。
“新爆款”
爆款一词，进入我们的生活为时已久，一个产品短时内被大家认识接受，并为拥有其付诸行动，以获取某种公开认同的心里满足，爆品随之产生。从商业角度来说，爆款无疑能产生巨大的效益与商业奇迹。
过去，似乎行业都在寻求属于自己的“爆款”，好让一夜“暴富”成为可能。如今，消费者对于强刺激的产品开始谨慎，对“种草-拔草-搁置”的轮回产生倦怠。从酒店方而言，简单的“网红风”场景布置、吸睛出挑的概念渲染，已不再是最佳途径。
“新爆款”应该警惕“一夜爆红”，而是“君子之交淡如水”的绵长与深刻。事物一旦成为“大众”，就会失去一部分因“小众”而存在的魅力与价值，就有被抛弃的危险。你的爆品特质是否足以撑得起消费者的倦怠期，就成为关键。所以，“新爆款”应该以人为本，包含众多实用主义美学，和一系列能形成自身文化价值的特性。
比如由alexcalderwood创立的acehotel，它打破了星级酒店与廉价酒店的定义，每一家acehotel都由当地的废旧建筑物改造设计而成。acehotel开到哪里，哪里就是这个街区年轻人最爱的“最新潮、最时髦、最酷的街区”。它成为一种生活方式的代名词——客人可能不是迷恋酒店，而是迷恋酒店所提倡的那种生活态度，以及所提供的社交氛围。
客人给它留下了“aceiseverythingyouneedandnothingyoudon’t.”（你要的全都有，你不要的永远都不会出现）这样的评价。如此，一种酒店独有的文化价值，也就沉淀了下来，这是一款“长销爆品”，有些光辉的留守，即使因经营不当等现实原因而失去份额，也依然是行业璀璨的光华，成为一些人心里或大或小的永恒。这才不枉费“爆款”的荣光，与消费者赐予过的爱戴。
“过度营销”
说到营销，不得不提一下商业模式，成功者有之，失败者有之，我们观察成功者模式核心就是质量和价格，只有这两个关键点持续发酵，形成的信赖、持续的信赖、长期持续的信赖，才会变成一种成功的商业模式，商业模式可以保障长时间的收益，而营销只能算一时的成功。
营销方式多种多样，在信息爆炸的时代，消费者轻而易举就能获取大把信息，营销思路也大肆升级、颠覆，或许我们花了太多的时间和精力在营销模式上，以图一时暴利的痛快，而疏忽了品牌长久的运营机制，以及商业模式的扶正优化。已有不少品牌意识到过度营销中产生的短暂的业绩狂欢下，背后是品牌的损伤、消费者的“审美疲劳”、自身盲目自信等风险。
有人一边打上“小众”标签，一边火力全攻的营销助攻，品牌的推广方式，并非力度越大越好，有时候需“规模效应”，有时候是“点到为止”，营销该是一种促进发展的手段，一种对外通道，合理地表达，切实地传递，一旦“用力过猛”，恐怕带来不良效应。
消费升级的浪潮，打开了中国最年轻、最有购买意愿的消费群的眼界和钱包。他们对“满大街都是”的品牌兴趣已经不大了，没什么人听过的品牌、鲜少有人去过的地方才是最酷的。在未来，是不是小众，是不是有魅力，和你的业务规模关系不大，关键是要有不同于主流的、大胆而丰富的表达，并且高度专业化，忌泛泛及泛滥。
“空间内容”
近期，关于景区的各种资料中都在关注的一个点就是打造“旅游ip”，传统的门票盈利模式，已将传统旅游景区逼到无路可走的地步，打造新的盈利项目迫在眉睫。
那么，以住宿为主要盈利点的酒店业，是否也需要有更多考虑。前一阵子，在与雪梨（杭州“小筑系”民宿创始人）讨论民宿运营时，她表示未来民宿空间或许还应该担任起更多除住宿之外的东西，美丽的民宿太多了，住得舒服、服务到位，当大家都做到了民宿的基本准则时，谁能获取消费者的芳心？谁能打完第一次卡后，继续被消费者二次打卡？这就要看你的“空间内容”是什么——除了住宿，还能给消费者带来什么其它有价值的体验和感受。
莫干山的三秋曾举办过多次艺术展览等活动，借助于后山竹林的雅致，将字画直接张贴于林间，充满了中式美的恬淡雅静。也时常举行一些设计类讲座，来客住宿之余，也获得一份学习和欣赏，甚至更深入的参与其中；也有一些酒店与服装品牌建立起联系，将一些时尚摄影类项目接入空间中，此类商业活动，即能起到宣传作用，也丰富了空间利用的价值，这都属于“空间内容”的一种类型。
在近期于舟山召开的2019国际海岛旅游大会上，温德姆酒店集团大中华总裁刘晨军于现场发表主题演讲时提到，酒店要将“美学”放在第一位，才能做到成本的最佳平衡。然后是把食、宿、游、玩都涵盖下来，将本属于酒店的“第三空间”争夺过来。
——“第三空间”是空间内容的另一种类型。
就如星巴克在不知不觉间已经把本属于酒店大堂的场景尽数转移到了它的第三空间。而酒店大堂则只剩下前台和灰白的地板。刘晨军认为，扩张、增长和赋能，每一个关键词对于酒店来说都是至关重要的。他表示：“关于酒店创新，大家有过很多次谈论。在过去都觉得创新似乎有点异想天开，在今下还感觉有点勉为其难，但未来，糅合多种业态的酒店将成为日常。”
比如，8月29日，亚朵集团与潮流品牌yohood联合推出一款潮流茶饮——亚朵冻冻茶“我杯茶”。这款定位于青年特饮的产品，由亚朵旗下“亚朵村的茶”与yoho!旗下yo!coffee跨界打造，为潮流青年提供最新鲜的饮品选择，旨在面向潮流青年推广中国原生茶文化。这是品牌衍生出的另一种空间文化价值，带来住宿之外的消费引导。
还有近日，2040bookstore与华住集团旗下新零售品牌客听合作，将在一年之内，把书店开进100家全季酒店，位于延安西路3162号的全季客听旗舰店，成为2040bookstore第一家酒店门店。
在国外，也已有将酒店大堂打造成“联合办公空间”，公差旅商务人士使用。未来的酒店会涵盖更多共享欢乐空间，无论是亲子，还是零售、美食和共享商务，酒店将走出舒适区，从单一业态往多元化业务发展。酒店将成为集好吃、好住、好看、好玩的生活美学综合体。
“生态友好”
英国基金会clearconscience估计，每年英国有两亿的旅行装洗浴用品最终落入垃圾填埋场。我们可以从各种途径感受到，环境问题看起来是多么严峻，人们尽管无法建立起完全的生态环保生活秩序，但面对环境问题的报道及资料时，依然对此产生不适与焦虑。
消费者对于“有爱”及“生态友好”的酒店会产生认同与天然的喜爱也是情理之中，而作为社会的一员，力所能及的保持“生态友好”的措施及态度，是责任也是一种魅力。
酒店的环保行为不能落于一种“自我感觉良好”的层面，行业需要一些“更严肃的行动”。不仅如此，酒店还有义务对住客的环保意识作出提醒与关怀，酒店行业在运营期需开展多种多样的环保行动，很多酒店在建设初期就开始规划可持续发展建设。
如中国唯一获得leed美国绿色建筑协会铂金认证的裸心谷度假村就设计了nakegems（裸心客房能耗监控系统），它能协助每一位入住裸心度假村的客人通过可移动设备实现远程控制主要用电开关，比如空调风速及温度等，并通过瞬时指数能及时观察房间水电能耗级别。
客人可以通过简单的互动，创造更健康、更环保的入住体验，将绿色生活方式作为一种主动的选择。商业集团在微观层面尝试更“生态友好”的改变，将成为一种常态。
“订阅模式”
会员制商店costco在上海开业半天就因过于火爆而闭店，这让不少人见识到了会员制模式的“魔力”。实际上，经过被认为是中国“付费会员制元年“的2018年付费会员制度已成为各个行业乐于尝试的新玩法。在流量时代，我们也可以将这种“会员权益”视作一种“订阅模式”。
今年7月中旬，总部位于丹佛的豪华度假俱乐部inspirato推出了inspiratopass项目，旅客每月支付2500美元（无需再支付其它费用）便可无限次预订奢华度假民宿和丽思卡尔顿(ritzcarlton)等传统五星级酒店的房源。
根据麦肯锡(mckinsey&co.)2018年的报告，在线订阅模式在过去十年内迎来了爆炸式增长，2016年的销售额超过26亿美元。15%的在线消费者每月都订阅了一种或多种服务。
未来酒店业的“超级会员”，不仅仅是一种简单优惠供给，而要有一种“社区认同”的魅力，也许是基于“第三空间”，也许是基于“空间内容”，或者最基础的“住宿需求”，订阅模式可以让酒店轻而易举地联系到自己的用户，并将信息推送给精准群落，用户也能随时与自己喜爱的酒店互动，参与活动，并且不影响传统会员制度的各种优惠。
订阅模式的背后，是我们能给用户输出什么，在未来，越来越多的企业会告别烧钱，转而以存量精细化运营作为核心，“订阅模式”无疑是凝聚用户最直接的方式之一。
“自传播”
文化、社区、宣传等等内容，多半离不开文字这个载体。各大酒店、民宿等品牌均有自己的自媒体。但大多都只是作为一个发布品牌动态的窗口，未能起到“自传播”功能。“谁最中国”创始人海丰曾用一个简单的公式来判定未来商业的趋势，即：商业力+文化力+传播力=创意运营力。这个商业公式，在未来将是一个影响中国几十年的商业法则，所有商业企业必须自带媒体属性和文化属性，如果只是一个纯粹的商业公司，终将失去市场。
网红、博主、kol、koc等均是自媒体范畴，酒店打造自媒体，形成自传播目的不是“带货”，是沉淀、积累、影响、聚合、深度运营。品牌形成自己的文化腹地与社交核心至关重要，因为商业必须具备传媒属性和文化属性，酒店业懂得“自传播”的人开始成为项目中的领军人物。
文化是一种流量，它为商业提供文化增值，酒店是一个拥有深厚文化传统的行业，是时候为其做点什么。雷军所说的“极致单品”理论和现在热闹的“ip”理论，都只是自传播初级阶段中某一个领域的解释。更强大的ip，需要持续不断的演绎，才能形成更大的赋能，这就到了我们的自媒体平台发挥作用的时候了。