石燕湖门票怎么收费-湖南发展暴涨背后隐忧多

石燕湖位于长沙、株洲、湘潭三市交汇处，景区占地面积10平方公里。距长株潭三市10—20公里，为aaaa级旅游景区。

石燕湖是湖南省首家野生动物园、湖南百景、湖南省十大水体旅游景区、国内专业的拓展训练基地、群众赛龙舟基地，是长沙市民最受欢迎的十佳旅游景区之一。

• 中文名称

• 石燕湖

• 地理位置

• 湖南省长沙市雨花区跳马镇

• 气候类型

• 亚热带季风气候

• 占地面积

• 10平方公里

• 开放时间

• 08:00~17:00

• 景点级别

• 国家aaaa级旅游景区

• 门票价格

• 98.00元

• 著名景点

• 天空玻璃廊桥、关帝古泉、万福万寿塔、、

• 建议游玩时长

• 3-5小时

• 适宜游玩季节

• 春秋两季适宜游览

湖南发展暴涨背后隐忧多

水电是湖南发展的传统主业，这是一门不错的生意。但是，公司并不满足于此，而是将业务拓展至河砂销售、医美健康、物业租赁等，完全偏离传统主业。这些业务毛利率远低于水电，盈利能力低下，有的连银行理财都不如。更值得警惕的是，为了开展这些业务，公司将巨额资金提前支付给一家企业，此举合理性及动机存疑。

湖南发展2021年实现收入4.78亿元，同比增长53.88％；净利润1.2亿元，同比增长22.32％；扣非净利润8851万元，同比下降4.08％。

疯狂炒作

4月21日湖南发展连续收获5个涨停板。5月6日，公司股价虽未涨停收盘，但当日仍大涨5.29％，此后再度连续收获3个涨停板。短短1个月时间，公司股价从4月22日的7.75元/股最高涨至5月17日的25.62元/股，期间最大涨幅233％，成为整个a股市场表现最好的股票之一。

针对股价连续大涨，湖南发展4月以来连续发布7份股票交易异常波动公告，均声称公司生产经营情况正常，内外部经营环境未发生重大变化，公司目前没有任何应予以披露而未披露的事项。

可以看出，湖南发展本次股价蹊跷大涨，完全是市场资金的疯狂炒作。为了让炒作更加合理，市场资金给湖南发展强加了诸多概念，包括不限于大基建、养老概念、湖南国企**、创投概念、光伏等。

湖南发展本质上是一家水电公司，这些市场强加的概念与其主业并不相关。

湖南发展2021年毛利额1.33亿元，其中77％来自清洁能源业务，即水电，公司目前运营管理湖南境内的株洲航电、鸟儿巢2座水电站，可控总装机容量为17万千瓦，占湖南省水电装机容量的1.46％。

对于市场强加的某些概念，湖南发展通过投资者关系平台给予澄清。比如，有投资者提问，公司光伏收入占主营业务收入比例为多少？政策不断鼓励发展光伏产业，公司是否有相关布局和远景目标？

湖南发展6月1日在投资者关系平台上回复称，公司南洲产业园屋顶分布式光伏项目仍在建设阶段，尚未产生营业收入。

经过本轮疯狂炒作，湖南发展估值达到极高水平。公司股价于5月17日创下本轮炒作高点，最高达到25.62元/股，对应总市值120亿元，而其2021年净利润仅有1.2亿元，pe高达100倍。值得注意的是，公司2021年因为处置资产及政府补助获得3122万元的非经常性损益，扣非净利润仅有8851万元。如果按照扣非净利润计算，湖南发展估值更高。

就在股价创新高的同一日，湖南发展发布了重要股东减持计划。根据公告，湖南湘投控股集团有限公司（下称“湘投控股”）拟通过集中竞价和大宗交易方式减持公司股份不超过1326万股，不超过总股本的2.86％。湘投控股为湖南发展第二大股东，持有上市公司股份3647万股，占总股本的7.86％。

作为最了解湖南发展经营状况的主体，湘投控股此时大额减持上市公司股份，表明并不看好未来表现，值得投资人警惕。

预付款暴增

水电是湖南发展的传统核心主业，这是一门好生意。一方面，水能资源是大自然的馈赠，取之不尽用之不竭。另一方面，水电站投资是一次性投入长期获利，在水电站收回建设成本后，盈利情况会非常可观。2021年，公司清洁能源业务贡献收入1.96亿元，毛利率高达52.36％。

但是，湖南发展并不满足于固守传统主业，而是向与主业毫不相干的业务拓展。2021年，公司自然资源业务收入2.69亿元，毛利率仅有12.12％，远逊于水电。

湖南发展自然资源业务以子公司湖南发展益沅自然资源开发有限公司（下称“湖南发展益沅”）为平台，主要开展河砂、河卵石、碎石等产品在长江中下游地区的销售业务。2021年，湖南发展益沅共销售河砂、河卵石761.7万吨，实现营业收入2.69亿元，净利润1922万元，期末净资产5.44亿元。照此计算，该子公司2021年roe仅有3.53％，盈利能力还不如银行理财产品。

湖南发展益沅roe表现这么差，除了与毛利率低有关，还与其提前预付大量资金有关。

2021年年末，公司预付款金额高达4.61亿元，占总资产的15.33％，主要系湖南发展益沅预付货款所致，其中向沅江荣信建材有限公司预付了4亿元，采购产品为河砂、河卵石、碎石，截至2021年年末合同尚未履行。

为何湖南发展要提前支付巨款采购呢？作为对比，华新水泥、万年青均是a股知名建材类上市公司，2021年销售额分别为324.64亿元、142.05亿元，期末预付款分别为3.39亿元、2.06亿元。湖南发展建材业务收入远远少于华新水泥和万年青，但其预付款金额却比这两家还要高出来不少，实在令人感到奇怪。

即便湖南发展提前支付巨额款项存在合理性，但这也不是一门好生意，大量资金被上游无偿占用，直接导致盈利能力低下，子公司湖南发展益沅2021年roe仅有3.53％，就是最好的证明。

企查查显示，沅江荣信建材有限公司成立于2019年10月24日，注册资本3000万元，参保人数仅有6人。在荣信建材成立湖南发展随后就在2020-2021年向其提前支付了巨额款项。

荣信建材背后的实控人为湖南沅江市****，而其债务情况似乎并不乐观。

湖南省沅江市政协官方网站2019年11月8日发布的《关于防范化解债务风险促进沅江经济稳步发展的建议》显示，截至2018年8月底，沅江市债务余额为85.86亿元，其中政府债务25.57亿元、隐性债务51.02亿元，后者大部分属于平台公司，平台公司转型后经营性资产较少，年利润微薄，且资产变现能力不足，还本付息压力较大。

2022年5月7日，沅江市财政局召开镇、街道债权债务账务分类处置推进会，目的是为了进一步贯彻落实省委巡视组整改要求，有效防范化解镇、街道债务风险。

资产效益低

根据2021年年报，湖南发展多元化的业务还有医美健康、服务业及其他，2021年收入分别为516万元、744万元。

公司医美健康业务目前主要开展社区居家养老服务、政府购买服务、智慧养老信息平台建设运营及相关业务。这块业务完全与其传统水电主业毫不相干，而且竞争极其激烈，未来前景令人担忧。2021年，该业务毛利率为-114.46％，说明还处于亏损状态。

公司“服务业及其他业务”主要系2021年新增投资性房地产租赁业务所致。2021年5月6日，湖南发展发布公告称，以1.85亿元向关联方湖南发展高新置业有限公司购买位于湖南省长沙市天心区湘江中路二段178号汇景发展商务中心塔楼a第34层、39层、40层、41层共4层写字楼，建筑面积合计8871平方米。

购买写字楼出租绝非一门好生意，租金收益率往往很低。根据公告，上述交易完成后，关联方向湖南发展租赁交易标的，租赁期限为5年，起始租金为3.8元/平方米·日，免租期为6个月，租金自第二年开始每年递增3％。按照起始租金计算，湖南发展一年可以收到租金1230万元，租金年收益率仅有6.66％。

湖南发展账面上还有大量的长期股权投资，2021年年末账面价值3.46亿元，而其2021年对联营和合营企业的投资收益仅有989万元，收益率仅有2.86％。

具体来看，公司长期股权投资共有4家联营企业，分别为蟒电公司、湖南发展春华、开元发展、湖南发展琼湖砂石集散中心，持股比例分别为47.12％、42％、40％、40％，2021年权益法下确认的投资损益分别为1478万元、-267万元、-214万元、-7万元。可以看出，其中的3家联营企业均处于亏损状态。

wind资讯显示，2019-2021年，湖南发展扣非加权roe分别为3.5％、3.07％、2.88％，盈利能力低下，这与其多元化以及投资低效资产密不可分。

本文源自证券市场周刊

湖南农大素质拓展学分没修满咋办

实践报告是没有重修的，现在是0分，有两种可能，第一你的被认为不合格，但是这种情况比较少，本人也交过打印稿也过了，另外就是系统还没统计，我昨天看了下系统，里面上个学期的学分都还没统计。素质拓展的学分可以通过考驾照，去参加比赛获奖拿学分，那个很容易的，不用担心。

太好奇！湖南隆回这个贫困村，缘何摇身变成“网红打卡地”？

向家村，乍一听，一个普普通通的小村庄。
然而，这个小村庄并不普通。通过旅游扶贫，向家村化茧成蝶，“穷山窝”变成“聚宝盆”，成了远处有名的网红打卡地，外村的姑娘争着嫁过来。这中间又有怎样的故事呢？
向家村，位于湖南省隆回县岩口镇境内，距长沙270公里，距邵阳市区70公里，距隆回县城30公里，怀邵衡铁路、沪昆高速、320国道穿境而过，交通非常便利。
向家村，地处隆回四大名山的九龙山山腰。在2014年之前，向家村是远近闻名的贫困村，外不通内不畅，仅靠一条土路与外界相连，村民“晴天一身灰，雨天一身泥”。
全村8个村民小组252户、1008人，有95户贫困户共计218人，贫困发生率高达22%。全村只有耕地460亩，旱土506亩，其余13000多亩全是荒山丛林，人均能分到的田地屈指可数。不仅土地贫瘠，而且还十年九旱，无矿产无企业，村民钱包干瘪瘪。
那些年，“讨不到老婆”是向家村男青年最头疼的事情。就算好不容易找了个老婆，然而办喜事时，婚车开不进村，外村的姑娘都不愿嫁到向家村，本村的小伙子小姑娘都争相把户口迁出。
2014年4月，从向家村走出去的华兴公司董事长向长江，应老家父老乡亲的强烈要求，回村担任村主任，带领村民开始了脱贫攻坚之路。华兴公司下属的8个分支企业分别对口帮扶向家村的8个村民小组。通过基建帮扶、产业帮扶、金融帮扶、智力帮扶、就业帮扶、公益帮扶、旅游开发等一系列措施，向家村于2016年底实现了整村脱贫，成为隆回县的第一个整体脱贫村。在脱贫攻坚的同时，向家村的美丽乡村建设也悄然启动。
经过6年多的努力奋斗，向家村焕然一新。昔日的偏僻山村，如今美丽蝶变，成为了游客争相打卡的网红景点。景在村中、村融景中，华兴公司带领村民们打造的向家牛天岭景区，于今年8月18日，正式荣升为国家3a级旅游景区。
向家牛天岭景区，集田园风光、美丽乡村、休闲度假、观光体验为一体，占地面积约7平方公里，景区海拔700多米，森林覆盖率接近95%，负离子含量高，空气格外地清新。自2019年5月19日开业以来，累计接待游客已超50万人次。仅今年“五一”期间，游客高达6.8万余人。
景区已吸纳了60多名村民就业，村民们在家门口吃上了热气腾腾的“旅游饭”。每逢节假日，村民们还可以出来摆摊设点，出售农副产品。2019年，村民人均年收入由2013年的不足2000元提高到1.18万元，在短短6年时间里，收入整整翻了5倍多，集体经济年收入达到60万元。全村房屋都进行了“穿衣戴帽”改造，家家户户外墙都镶上了瓷砖，屋顶盖上了琉璃瓦，或青或红，整齐划一，非常漂亮，现在外村的姑娘都争着往村里嫁。
如今，牛天岭景区已建成太阳湖游船中心、彩虹滑道、儿童乐园、亲子乐园、拓展中心、水上乐园、牛天岭观景台、牛天岭文化广场、华俨禅寺、垂钓中心、骑行赛道、阿里山竹林、荷花一条垅、锦鲤池、板栗园、樱桃园、桂花园和现代农业观光园等10多个旅游项目，且配套设施一应俱全。
在向家牛天岭景区，春观花、夏避暑、秋望日、冬赏雾凇，一年四季景美如画。
向家村彩虹滑道是邵阳市目前投资最大、设计最科学、设备最先进、乘坐最安全、感受最刺激的彩虹滑道，每个游客必来体验。色彩绚丽的滑道，像一道彩虹挂在山坡。从长长的滑道飞驰而下，感受风驰电挚的加速快感和新鲜感，享受重力落差带来的刺激感。太过瘾！尖叫声与呼喊声**回荡在山谷里。
牛天岭文化广场，位于牛天岭观景台上，面积约2000平方米。铜铸“拓荒牛”雕塑是文化广场的标志性景点。“拓荒牛”不仅诠释了牛天岭地名的由来，也象征着传承千年的农耕文化，展示了向家村无私奉献、吃苦耐劳、奋蹄前行的“拓荒牛”精神。
从高空俯瞰文化广场，宛若一架飞机，东面是机舱，两侧是机翼，紧靠彩虹滑道的是飞机的尾翼，飞机朝着前方的九龙山腾空飞翔，尾气形成了一道七色彩虹，寓意着乡村旅游正引领着向家村在脱贫致富奔小康的大道上起跑腾飞！
牛天岭观景台，海拔700多米。在观景台上放眼望去，远处群山绵绵，峰峦叠翠，风光无限。一栋栋宽敞美丽的小洋房隐藏在青山绿水间，蜿蜒的柏油路如同黑色绸缎通往每一个村民小组。太阳湖、月亮湖如同镶嵌在山间的碧玉，一片生机盎然，让人心旷神怡。
水上乐园是小朋友们的最爱。景区为孩子们精心准备了超级趣味且安全的玩水项目。孩子们在玩水中尽情地欢笑，尽情地玩耍，尽情地游戏，尽情地享受，尽情地欢叫。
板栗园、樱桃园里的果树是可以认购的哟！认购一棵板栗树一年100元，认购一颗樱桃树一年150元，一次性可认购10年的果树所有权。市民可以亲自参与果树的浇水、施肥等管理，也可以通过手机远程查看到村民打理果树。待认购的果树果实成熟后，市民可以前来果园采摘，或可以通过快递收到水果。
近年来，牛天岭景区将生态旅游和体育旅游结合起来，启动了钓鱼比赛、山地自行车比赛、越野等比赛、马拉松越野比赛、户外拓展训练等多项活动；同时辅之以水果采摘、假日休闲和农副产品销售，牛天岭景区成为来邵阳旅游的网红打卡地。8月26日-28日，2020年湖南省夏季乡村文化旅游节在隆回举办，向家牛天岭景区是旅游节的分会场。
向家村只是隆回县乡村振兴的一个缩影。近年来，隆回县不少村庄都在发挥优势，壮大村集体经济，村庄变富、变美了，百姓的生活也变得更加幸福甜蜜。
文/图纳兰小鱼小午